아파트나 연립주택 같은 공동주택의 공시가격을 확인해야 할 때가 종종 있습니다. 세금을 계산하거나 여러 가지 행정 절차를 밟을 때 기준으로 사용되기 때문인데요, 막상 알아보려고 하면 어디서 어떻게 해야 할지 막막하게 느껴질 수 있습니다. 하지만 인터넷으로 아주 간단하게 조회해 볼 수 있는 방법이 있습니다. 지금부터 그 방법을 차근차근 알려드릴게요.
공동주택 공시가격열람
내가 살고 있는 아파트의 공식적인 가격이 궁금할 때, 복잡한 절차 없이 인터넷으로 간편하게 확인할 수 있습니다. 정부에서 매년 발표하는 이 가격은 각종 세금의 기준이 되기도 해서 알아두면 유용합니다. 궁금한 아파트의 공시가격 정보는 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 확인해 볼 수 있습니다.
[부동산 공시가격 알리미 - https://www.realtyprice.kr]
1. 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에 들어가면 가장 먼저 주택과 토지 가격을 열람할 수 있는 화면이 나옵니다. 여기서 왼쪽에 있는 '공동주택(아파트, 연립, 다세대)' 부분의 '열람하기'를 선택해 주세요.
2. 다음 화면으로 넘어가면 주소를 입력하여 검색할 수 있는 창이 나타납니다. 내가 찾고 싶은 아파트의 주소를 시/도, 시/군/구 순서대로 정확하게 입력하면 손쉽게 정보를 찾아볼 수 있습니다.
3. 주소를 직접 입력하는 방식 외에 지도를 보면서 찾을 수도 있습니다. 화면 상단의 '지도검색'을 선택하면 전국 지도가 나타나 원하는 지역을 직접 보며 더욱 직관적으로 검색을 진행할 수 있습니다.
4. 주소 검색을 통해 원하는 아파트 단지와 동, 호수를 모두 선택했다면 화면 아래에 있는 '열람하기'를 눌러주세요. 그러면 해당 주소의 연도별 공시가격을 한눈에 확인할 수 있습니다.
5. 가격 목록이 나오면 각 항목 옆에 있는 '산정기초자료'를 선택할 수 있습니다. 이것을 누르면 단순히 가격만 알려주는 것을 넘어, 어떤 기준으로 이 가격이 책정되었는지에 대한 상세한 내용을 살펴볼 수 있습니다.
6. 산정기초자료에서는 위치나 주변 환경, 건물의 층수와 세대수 같은 기본적인 정보들을 자세하게 보여줍니다. 이를 통해 공시가격이 결정된 배경을 보다 명확하게 이해할 수 있습니다.
7. 화면을 더 아래로 내리면 실제 주변 거래 사례나 가격에 영향을 미친 요인들에 대한 종합적인 의견도 확인 가능합니다. 어떤 점들이 가격 산정에 긍정적 혹은 부정적 영향을 주었는지 알 수 있습니다.
8. 다시 연도별 가격 목록 화면으로 돌아와서, '열람가격출력'을 선택하면 지금 보고 있는 공시가격 정보를 인쇄하거나 파일로 저장할 수 있습니다. 공공기관 등에 제출해야 할 때 유용하게 사용할 수 있습니다.
지금까지 부동산 공시가격 알리미 홈페이지를 통해 공동주택 공시가격을 확인하는 방법에 대해 알아보았습니다. 생각보다 훨씬 간단하고 편리하게 정보를 얻을 수 있다는 점을 알 수 있었을 겁니다. 이제부터는 공시가격이 궁금할 때 망설이지 마시고 직접 확인해 보시길 바랍니다.