부동산에 대한 관심이 높아지면서, 시세보다 저렴하게 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있는 경매에 눈길을 돌리는 분들이 많아졌어요. 하지만 막상 시작하려고 하면 어디서부터 어떻게 정보를 찾아야 할지 막막하게 느껴지죠. 수많은 정보 속에서 어떤 것이 진짜 믿을 수 있는 물건인지 판단하기도 어렵고요. 그래서 오늘은 제가 직접 이용해 본, 가장 확실하고 안전한 방법인 대한민국 법원에서 직접 운영하는 경매 정보 사이트에서 물건을 찾아보는 방법을 알려드리려고 합니다.
부동산 경매물건 보기
내 집 마련이나 투자를 목적으로 경매를 알아보려 해도, 복잡한 용어와 절차 때문에 시작부터 지레 겁을 먹는 경우가 많아요. 특히 어떤 물건이 경매로 나왔는지 확인하는 것조차 어렵게 느껴질 수 있죠. 하지만 이제는 누구나 스마트폰 하나로 전국의 모든 경매 물건을 손쉽게 찾아볼 수 있습니다. 부동산 경매 물건은 대한민국 법원경매정보 공식 홈페이지에서 가장 정확하게 확인할 수 있습니다. 지금부터 그 방법을 차근차근 따라오시면, 여러분도 경매 전문가처럼 원하는 물건을 쏙쏙 찾아낼 수 있을 거예요.
경매 물건을 찾는 가장 기본적인 방법은 '빠른물건검색'을 이용하는 거예요. 먼저 대한민국 법원경매정보 홈페이지나 앱에 접속하면 상단 메뉴에서 '빠른물건검색' 탭을 찾을 수 있습니다. 여기서는 부동산과 동산을 구분해서 검색할 수 있고, 담당 법원이나 물건의 소재지를 기준으로 원하는 매물을 필터링할 수 있도록 구성되어 있어요. 처음 접하는 분들도 직관적으로 이용하기 편리하더라고요.
만약 특정 법원에서 진행하는 경매에만 관심이 있다면, 법원을 기준으로 검색하는 것이 편리해요. 첫 번째 선택창에서 원하는 법원을 선택한 뒤 바로 아래에 있는 파란색 '물건검색'을 누르면 해당 법원에서 현재 진행 중인 모든 경매 물건 목록을 한 번에 확인할 수 있습니다.
아마 가장 많은 분이 사용하게 될 방법은 바로 내가 원하는 지역을 기준으로 검색하는 것일 텐데요. 법원 선택을 '전체'로 그대로 둔 상태에서, 아래에 있는 주소 선택란을 차례대로 채워 넣으면 됩니다. 시/도, 시/군/구, 동/도로명까지 상세하게 선택할 수 있어 원하는 지역의 물건만 정확히 찾아볼 수 있어요. 이렇게 지역을 설정하고 '물건검색'을 누르면 됩니다.
검색을 마치면 해당 지역에서 진행 중인 경매 물건의 총 개수와 함께 상세 목록이 나타나요. 각 물건마다 사건번호, 감정가, 그리고 여러 번 유찰되었다면 할인된 최저가까지 표시되어 시세를 파악하기에 용이합니다. 마음에 드는 물건이 있다면 '자세히보기'를 눌러 더 깊이 있는 정보를 확인할 수 있죠.
내가 찾는 부동산의 종류가 명확하다면 '용도별검색'을 활용하는 것이 훨씬 효율적이에요. 상단 메뉴에서 '용도별검색' 탭으로 이동하면 아파트, 빌라, 대지, 다세대주택 등 부동산의 용도가 그림 아이콘으로 알기 쉽게 나열되어 있습니다. 여기서 내가 원하는 종류의 부동산 아이콘을 선택하면 해당 물건만 따로 모아서 볼 수 있어요.
저는 '빌라'를 선택해서 검색해 봤는데요, 그 결과 전국에 있는 빌라 경매 물건만 검색된 것을 확인할 수 있었어요. 검색 결과 상단에 '건물 > 주거용건물 > 빌라' 와 같이 내가 선택한 조건이 표시되어 다시 한번 확인하기도 편리합니다. 이처럼 용도별 검색을 활용하면 아파트나 상가 등 특정 목적을 가진 투자처를 찾을 때 시간을 크게 절약할 수 있습니다.
지금까지 법원경매정보 사이트에서 원하는 부동산 경매 물건을 쉽고 빠르게 찾는 방법에 대해 알아봤습니다. 막연하고 어렵게만 느껴졌던 경매 정보 검색, 생각보다 정말 간단하죠? 이제 여러분도 직접 원하는 지역과 조건의 물건을 찾아보면서 성공적인 투자의 첫걸음을 내디뎌 보시길 바랍니다.